İzmir'de konut ve kira fiyatlarındaki yükseliş haziranda da sürdü

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı haziran ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Verilere göre İzmir'de hem konut satış fiyatlarında hem de yeni kiraya verilen konutlardaki kira bedellerinde artış devam etti.

Haziran ayında İzmir'de Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre yüzde 3,1 artarken, yıllık bazda artış oranı yüzde 22,6 olarak kaydedildi. Bu artışla İzmir'in Konut Fiyat Endeksi 225,2 seviyesine ulaştı. Aylık fiyat artışında Türkiye ortalamasının üzerine çıkan İzmir, yıllık artış oranında ise İstanbul ve Ankara'nın gerisinde kaldı.

TCMB'nin yeni kiraya verilen konutlara ilişkin yayımladığı veriler de kira artışlarının sürdüğünü ortaya koydu. İzmir'de yeni kiraya verilen konutlarda kira endeksi haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2,6, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 28,4 yükseldi. Haziran 2026 itibarıyla kira endeksi 323,7 seviyesine ulaşırken, son iki yılda yeni kiraya verilen konutlardaki kira artışının dikkat çekici boyutlara ulaştığı görüldü.

Öte yandan Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi yıllık bazda nominal olarak yüzde 24,5 artış gösterdi. Ancak enflasyondan arındırılmış verilere göre konut fiyatları reel bazda yüzde 5,8 geriledi.